Din video og dine billeder
Vis rum, facade og udearealer. Fortæl om boligens kvaliteter, tidligere renoveringer og kendte forhold.
Åbn videoområdet ↗OPSTART SALG AF BOLIG
Et godt salg
begynder her.
Dit hjem rummer en historie.
Og måske muligheder, du endnu ikke har set.
Overvejer du at sælge dit hus eller din ejendom? Begynd med et klart overblik. Vis boligen med video, saml de vigtige oplysninger, og se, hvad udvalgte forbedringer kan gøre ved udtrykket.
Gratis oprettelse. Intet betalingskort. Du vælger næste skridt.
FØR DU SÆTTER TIL SALGSe dit hjem
med nye øjne.
SAY IT. AI, DO IT.med nye øjne.
Din bolig→Dine muligheder
01 Vis det, du har02 Se det, der er muligt03 Beslut det, der giver mening
ET BEDRE AFSÆT FOR SALGET
Hvad er værd
at gøre før et salg?
Nogle boliger er klar, som de står. Andre kan have glæde af enkelte, velvalgte forbedringer. Målet er at gøre mulighederne konkrete — så du kan tale med mæglere og fagfolk om den samme bolig, de samme forslag og de samme forudsætninger.
BOLIGEN SET FRA FLERE SIDER
Dit hjem.
Hele billedet.
Video viser sammenhængen. Billeder viser detaljerne. Ejendomsoplysninger og faglige rapporter supplerer det, du fortæller.
Begynd med en videogennemgangOffentlige ejendomsoplysninger
Genbrug aidoits adgang til adresseoplysninger, BBR, matrikel, kort og skråfoto, når kilderne er tilgængelige.
Hent og se boligens oplysninger ↗Energimærke og tilstandsrapport
Rapporterne skal indgå sammen med partnerens oplysninger, så relevante undersøgelser og udbedringer kan afklares tidligt.
Det skal du have styr på før salget ↗GRATIS OPRETTELSE
Opret din bolig gratis.
Og kom i gang.
Start med din adresse og få overblik over de offentlige boligoplysninger. Du kan udvide med video, billeder og visualiseringer, når du er klar.
Åbner dine boliger…
FRA OVERVEJELSE TIL SALGSKLAR BOLIG
En god begyndelse.
Et klart næste skridt.
Du behøver ikke kende alle svarene endnu. Her er forløbet, vi bygger omkring dig og din bolig.
SE FORLØBET · VÆLG ET TRIN
VINDERØD ENGHAVEVEJHer begynder historien.
BOLIGENS GRUNDLAGEt samlet overblik.
BBRMatrikelRapporter
EKSEMPEL · VINDERØD ENGHAVEVEJ
Foto og illustration af forløbetSe casen ↗
Foto og illustration af forløbetSe casen ↗
TRIN 01 / 06
Et fælles grundlag for dit salg.
Begynd med adressen og de offentlige ejendomsoplysninger. Energimærke og tilstandsrapport skal supplere grundlaget, og manglende rapporter skal afklares med rapportpartneren.
Adresse · BBR · kort · rapporter
Ejendomsoplysninger kan åbnes nuTO VEJE TIL AT SE POTENTIALET
Se, hvad din bolig
også kan være.
Begynd med dine egne billeder. Få et første forslag fra aidoit, eller sæt selv retningen med stil, materialer og ønsker.
ORIGINALFOTOAI-FORSLAGIllustrativt eksempel fra aidoit. AI-forslaget er ikke dokumentation for udført arbejde eller en vurdering af ejendommens salgspris.
DEN HURTIGE VEJ
Lad aidoit vælge stilen.
Du vælger billederne. Aidoit foreslår et visuelt udtryk, som du kan tage stilling til og arbejde videre med.
Se en første forvandlingDIN EGEN RETNING
Du har stilen i tankerne.
Tag din inspiration med, og vælg selv udtrykket. Se dine ønsker omsat til forslag på boligens egne billeder.
Arbejd med din egen stilFØR VILLAEN KOMMER TIL SALG
Få papirerne
på plads i god tid.
Afklar energimærke, tilstandsrapport og elrapport tidligt. De giver køber et bedre grundlag og hjælper dig med at vælge, hvad der skal undersøges eller udbedres.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Illustration · ikke din boligs energimærke
ENERGI · FORBRUG · FORBEDRINGEREnergimærket viser
Energimærket viser
boligens energistandard.
Ved salg af en almindelig villa skal der som hovedregel være et gyldigt energimærke. Det skal fremgå, når boligen annonceres. Undersøg derfor først, om huset allerede har et gyldigt mærke.
- Et fælles sammenligningsgrundlag. Beregningen bruger standardforudsætninger; den er ikke det samme som din egen varmeregning.
- Muligheder for forbedring. Rapporten beskriver forslag til at reducere energiforbruget. Brug dem i dialogen om relevante arbejder.
- Normalt gyldigt i 10 år. Væsentlige ændringer, der påvirker energiforbruget, kan betyde, at der skal laves et nyt mærke.
Et nyt energimærke udarbejdes af en energikonsulent fra et certificeret firma.
Illustration · ikke en tilstandsrapport
TILSTAND · SKADER · NÆSTE SKRIDTTilstandsrapporten giver
Tilstandsrapporten giver
et fagligt blik på huset.
En beskikket bygningssagkyndig gennemgår huset og beskriver synlige skader og tegn på skader i forhold til huse af samme type og alder. Gennemgangen er ikke en garanti for, at huset er fejlfrit.
- Frivillig, men central ved villasalg. Rapporten indgår i huseftersynsordningen sammen med elinstallationsrapport og tilbud på ejerskifteforsikring.
- Gyldig i 6 måneder. Planlæg tidspunktet, så rapporten passer til dit salgsforløb.
- Skader er ikke en prisliste. En alvorlig skade er ikke nødvendigvis dyr at udbedre. Få de konkrete arbejder vurderet af en fagperson.
Vil du bruge huseftersynsordningen, skal køber have materialet inden sin underskrift på købsaftalen, herunder dit tilbud om at betale halvdelen af præmien på den tilbudte ejerskifteforsikring.
DET ER DIG, DER VÆLGER
En pænere bolig
er først en god idé,
når den giver mening.
Det næste er at lade udvalgte mæglere vurdere boligen både som den står og med de visualiserede forbedringer. Én eller to faglige vurderinger af arbejdet skal gøre omkostninger og tidsforbrug konkrete.
Mulig merpris−Forbedringer og ekstraomkostninger=Et grundlag for dit valg
Mæglernes skøn og fagfolkenes overslag skal ses med deres forbehold. Det kan også være den rigtige beslutning at sælge, som boligen står.
Indhentning og sammenligning af vurderinger er under udvikling.GODT AT VIDE
Før du
går i gang.
Skal jeg have besluttet mig for at sælge?
Nej. Du kan begynde, mens du overvejer det. Brug forløbet til at forstå boligens muligheder og forberede dialogen om et eventuelt salg.
Er det gratis at komme i gang?
Ja. Du kan oprette din konto og din bolig gratis og hente de tilgængelige offentlige boligoplysninger. Du behøver intet betalingskort for at oprette dig. Du kan senere tage flere af aidoits muligheder i brug med samme login.
Hvad kan jeg bruge allerede nu?
Du kan vælge eller oprette din bolig og hente BBR, adresse- og matrikeloplysninger direkte her på siden. Du kan også arbejde med video og optagelser og skabe visualiseringer med aidoits stilvalg eller din egen retning. Det samlede partner- og mæglerforløb er næste del.
Hvem vurderer salgsprisen?
Forløbet er tænkt med vurderinger fra flere udvalgte ejendomsmæglere. Aidoits visualiseringer viser forslag til udtryk og forbedringer; de er ikke i sig selv en salgspris eller en garanti for merpris.
Bliver min bolig automatisk sendt til nogen?
Nej. Denne opstart sender ikke materiale til mæglere eller fagfolk og bestiller ingen rapporter. Du vælger selv, hvad du vil arbejde videre med. Deling i aidoits eksisterende værktøjer kræver dit aktive valg.
DIT NÆSTE KAPITEL STARTER MED ET OVERBLIK
Lad os begynde
med dit hjem.
Opret din bolig gratis og få dit første overblik. Når du vil videre, følger boligen, dine billeder og dine forslag med i det samme arbejdsrum.
Opret din bolig gratis Har du allerede en aidoit-konto, bruger du bare dit sædvanlige login.